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遺産分割
次女が遺産分割協議後、持ち分を買い取りしたいと言い出してきました。
東京都大田区在住N様
（2年前の記事です） 掲載日：2022/10/25
遺産相続の分割協議書作成後、不動産登記の名義を3人で共有することになっていましたが、その内の一人(次女)が二人の分も買い取りたいと言い出してきました。今では次女の意見を長男も含め私も同意しています。
共有名義に登記変更をまだしていないのですが、相続税は払ってあるのでやはり一度3人の共有名義に変更してから、譲渡手続きをして単独に登記変更するしか無いのでしょうか。一度で単独名義に変更する方法はありますか？
※ 相談者のプライバシーに配慮し、実際の質問内容を一部改変して掲載している場合がございます。ご容赦ください。
大田区民のミカタがお答えします
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菱田司法書士事務所
司法書士
菱田 陽介
遺産分割協議をやり直して、次女が不動産を単独所有する遺産分割協議書を作成すれば、1度で登記できます。
しかし、不動産について3名が取得した計算で相続税を納税されているので、単独名義で相続登記を入れた場合は、税務署から申告のやり直しの連絡があるかもしれません。登記情報と税務署は情報がつながっているので、税務面で煩わしいことがなければ1度で登記してもよいと思います。
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菱田 陽介
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相続
東京都大田区生まれ、大田区育ち。菱田司法書士事務所の四代目。従来から町の法律家として相続、遺言、会社設立等の登記業務を基本に、地元の皆様のご依頼にお応えしております。最近は裁判業務や成年後見業務にも取り組み、多分野にわたる問題にも他の専門家とのネットワークで対応。永年続く信頼でお客様にお応えします。
