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遺言・遺産相続
後妻に居座られています。
東京都大田区在住I様
（2年前の記事です） 掲載日：2022/11/06
主人名義の土地・建物（2年前に亡くなった祖母からの相続）に、主人の父親（6年前に他界）の後妻が固定資産税も払わずに住んでいます。
（80坪の敷地内に建物が2棟あり、我が家の自宅以外に1棟にあり、その建物に後妻が住んでいます。）祖母は昔ここに住んでいましたが、主人の父に浮気され暴力も酷く、厚かましく居座る後妻の色仕掛けに踊らされ、追い出される様に施設に入所しました。同じ女性としてとても可哀相でした。
主人の父が亡くなった時点で、後妻が出ていき明け渡してくれれば良かったのですが、まともに話し合いも出来ない人なので、そのままにしていました。2年前に祖母が亡くなり、うちの主人が相続しこの土地の売却を考えていますので、後妻に明け渡しの催促をしようと考えています。うちの主人は生まれ育った大田区●●の土地に母をいじめた後妻に居座られているのが嫌で、とにかく追い出したいの一心です。
どの様にすれば出て行ってもらえるでしょうか？
※ 相談者のプライバシーに配慮し、実際の質問内容を一部改変して掲載している場合がございます。ご容赦ください。
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菱田司法書士事務所
司法書士
菱田 陽介
ご相談内容を拝見致しますと、後妻は何の権限もなく居座っている状態でしょう。
そうしますと、所有者であるご主人は、後妻さんに建物の明け渡しを請求できます。話合いで出て行ってもらうのが一番ですが交渉が難しいとなると、訴訟を考えなくてはなりません。後妻が取得時効を主張する可能性もあるので、訴訟も視野に入れ、早く対応する必要があります。
放置していると、最悪の場合、建物の所有権までもっていかれる可能性があります。
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東京都大田区生まれ、大田区育ち。菱田司法書士事務所の四代目。従来から町の法律家として相続、遺言、会社設立等の登記業務を基本に、地元の皆様のご依頼にお応えしております。最近は裁判業務や成年後見業務にも取り組み、多分野にわたる問題にも他の専門家とのネットワークで対応。永年続く信頼でお客様にお応えします。
